江海交通与城市地产

定　　价：58 元

• 作者：张耀凯著
• 出版时间：2024/3/1
• ISBN：9787576826234
• 出 版 社：吉林大学出版社

• 中图法分类：F572 
• 页码：227页
• 版次：1
• 开本：26cm

内容简介

本著作是在博士论文基础上整理而成，以土地价格、价值、区位选择、不动产估价和土地增值理论为理论基础，运用区域经济学、政治经济学、公共经济学、土地经济学和空间计量经济学等多门学科的理论，并采用文献分析、直接比较、实证分析等方法来对商住用地增值过程的各影响因素进行分析和研究。研究江海交通建设对城市商住地价和房价的增值分析，以正在建设的深中通道对中山市商住地价和房价的增值为研究对象。最后指出影响商住用地增值的主要因素是深中通道开工建设、常住人口、户籍人口，从差异性、相关性、回归分析得知深中通道开工建设、延长线出口、教育、常住人口、公交站数量与商住用地增值成正向关系。