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中国住房模式选择与政府干预政策研究 
定 价：42 元
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本书是关于中国住房模式选择和政府对房地产市场干预政策的研究，分别讨论了住房模式选择、房地产市场宏观调控和住房保障政策等政府的房地产市场干预政策。为研究房地产价格与宏观调控的关系，基于贝叶斯估计根据中国的数据建立了带有房地产部门的动态随机一般均衡模型，研究在众多宏观经济冲击对房地产价格和其他宏观经济变量的动态影响机制。通过对含多个结构冲击的DSGE模型的数量分析，定量地给出了不同冲击在不同时期对房地产价格波动的贡献。针对土地政策，本文对政府垄断土地一级市场制度进行了分析，并指出了土地市场宏观调控失灵的原因。针对货币政策，在建立的DSGE模型基础上比较了调控房地产市场的货币政策和信贷政策工具，提出当政府仅仅调控房地产价格而不影响宏观经济的稳定时，政府应优先选择提高信贷首付比例的信贷政策工具，在首付比例无法调节的情况下，再选择利率作为调控手段。最后对中国的货币政策是否应对房地产价格波动反应进行研究，提出在当前的货币政策下，如果对房地产价格波动进行温和反应可以有效降低经济波动造成的福利损失。
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