中国农地流转价格分化研究_杜挺著_9787565524585

　　《中国农地流转价格分化研究》从理论分析人手，系统探讨了农地流转价格分化的表征和本质；从时间、空间和结构维度系统分析了农地流转价格的分化特征及形成机制；从市场供需关系出发剖析了农地流转价格的分化趋势和内在逻辑；从维护国家粮食安全的视角分析了我国农地流转分化对粮食生产成本的影响。该书研究发现：（1）在时间上，我国农地流转价格存在逐步显化期、平稳发展期、高速增长期、增速放缓期4个分化阶段；（2）在空间上，我国农地流转价格呈现出东西向递减、南北向U型格局；（3）在结构上，我国农地流转价格存在显著的“用途分化”和“主体分化”特征，（4）我国农地流转价格的空间分化和结构分化呈现逐渐缩小趋势；（5）我国土地成本是粮食生产成本中涨幅大和增速快的生产要素，且土地成本占比的变化趋势与农地流转价格分化趋势高度契合。
　　《中国农地流转价格分化研究》可作为开展我国农业地租研究的理论文献，也可作为制定农地流转市场调控政策的参考资料。

　　农地既是农村最主要的自然资源，又是农业最重要的生产资料，还是农民最基本的生存保障，因此，其在“三农”发展中起着至关重要的作用。据统计，1978-2007年的30年里，我国农地流转率仅为5.2%，但此后我国农地流转却呈现暴发式增长，仅用了10年就达到了37%（2017年年末），全国超过1/3的农地发生了流转。一时间，我国农地流转问题成为国内和国际社会普遍关注的热点话题。理论界有人发微探幽，旁征博引，力主加快；舆论界摇旗呐喊，擂鼓助阵，大炒典型；实践者摩拳擦掌，跃跃欲试，准备接地。毋庸置疑，农地流转规模的扩大，对于促进农地资源优化配置，加快产业结构调整，发展现代农业具有诸多积极的意义。但是，农地流转作为一个经济现象，要想取得较为理想的成效，就必须遵循客观经济规律，人为地加快或放慢均可能造成事与愿违的结果。
　　众所周知，价格机制是市场机制中的基本机制，农地流转价格既是反映供求关系的指示器，也是国家宏观调控农地流转市场的重要抓手。一个科学、合理的农地流转价格体系是农地市场有序发展的前提，农地流转价格过低或过高都不利于农地流转市场的可持续发展。农地流转价格过低，会抑制农户转出农地的意愿，不利于农地流转市场的良性发展；农地流转价格过高，又会挤压农地转入方的生产利润空间，加剧农业经营风险。2015年以来，我国北方部分粮食主产区开始出现种粮大户毁约弃耕的现象，且这种现象在随后两年报道的范围更广，次数更为频繁。而这些现象的背后无一例外地指向同一个问题——农地流转价格。那么我们不禁要问，我国农地流转价格在近些年到底发生了什么变化，以至于种粮大户毁约弃耕呢？然而，由于当前农地流转市场机制不健全、农地流转价格动态监测系统缺乏、农地流转交易信息平台建设滞后等原因，造成我国农地流转价格研究严重滞后于实践需求，进而导致决策层、理论界和实际工作者至今仍缺乏对农地流转价格情况的总体判断。例如，部分学者利用农户抽样调研数据分析认为，当前农地流转价格整体偏低，不利于保护农地流出方的利益并加剧农村居民收入的两极分化；而另一部分学者则通过调研发现，随着近年来农地流转价格的不断攀升和高位运行，农地流转“非粮化”乃至“非农化”的趋势日益明显，并呼吁警惕“地租侵蚀利润”带来的风险。一时间，众说纷纭，莫衷一是。鉴于此，本研究拟在大量实地调研数据、统计资料和网络调查数据的基础上，对我国农地流转价格开展大尺度、长时间、多维度的分析，以期为当前农地流转实践和理论探索提供有力参考。
　　本书共分8章，除第一章、第二章侧重理论分析和第八章侧重总结提升外，其余5章大致按照特征、机制和效应3部分进行布局。其中，第三章到第五章侧重农地流转价格分化的特征分析；第六章侧重从供需理论出发分析农地流转价格分化的本质；第七章侧重分析农地流转价格分化对我国粮食生产成本收益造成的影响。具体来讲，第一章介绍了农地流转价格分化研究的背景意义、国内外研究进展、研究内容及技术路线；第二章主要从农地流转价格分化的概念、表征和本质、基本理论等方面阐述有关基本概念、基本知识和基本原理；第三章到第五章分别从时间、空间和结构3个维度对我国农地流转价格分化的特征进行了详细的论述；第六章从供需理论出发，对农地流转价格分化的本质及内在逻辑进行了深入挖掘，揭示了近年来我国农地流转价格分化的内在原因；第七章在前文表征和本质分析的基础上，对我国农地流转价格分化的影响开展了分析，侧重剖析了农地流转价格分化对流转种粮生产成本的影响；第八章对全书内容进行总结升华。
　　本书的出版得到了中国农业大学土地科学与技术学院的大力支持和热情帮助，特别是我的导师朱道林教授对此书的成文和出版倾注了大量心血，在此特致谢意。
　　由于编者水平有限，错误或不足之处在所难免，敬请读者批评指正。

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