第一篇土地资产经济包括土地市场、土地供求关系、地租理论、地价理论、土地税收、土地金融。第二篇土地制度经济主要包括土地财产制度概述、中国土地现行土地财产制度。第三篇土地资源经济主要包括了土地资源利用概论、土地区位经济、土地报酬规律与集约利用、土地规模利用、土地规划与计划利用。第四篇土地生态经济包括主要包括土地生态经济与系统、土地伦理及其经济问题及土地保护与可持续利用。
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目录
前言
第1章 导论 1
1.1 土地的概念和特性 1
1.2 土地的功能和分类 6
1.3 土地经济学的研究对象与方法 8
1.4 土地经济学的产生和发展 12
思考与练习 25
参考文献 25
第一篇 土地资产经济
第2章 土地市场 29
2.1 土地市场基本原理 29
2.2 中国土地市场体系 32
2.3 城乡统一土地市场 36
2.4 案例分析 40
本章小结 41
思考与练习 41
参考文献 41
第3章 土地供求关系 42
3.1 土地供给 42
3.2 土地需求 45
3.3 土地供求平衡 48
3.4 土地供给侧结构性改革 55
本章小结 59
思考与练习 60
参考文献 60
第4章 地租理论 61
4.1 地租理论概述 61
4.2 级差地租 67
4.3 绝对地租 71
4.4 垄断地租 74
4.5 马克思主义地租理论在中国的应用 74
4.6 案例分析——土地流转价格制定问题 80
本章小结 82
思考与练习 82
参考文献 82
第5章 地价理论 83
5.1 地价理论概述 83
5.2 地租与地价变动的相互关系 89
5.3 地价的基本理论 91
5.4 地价评估基本方法 92
5.5 集体经营性建设用地和宅基地使用权价格评估 97
5.6 案例分析——标定地价的评估 102
本章小结 103
思考与练习 103
参考文献 103
第6章 土（房）地税收 104
6.1 税收的概念与特征 104
6.2 土地税收的概念 106
6.3 房地税收的发展与实践 108
6.4 中国现行土地税制 112
6.5 房地产税基评估方法 118
本章小结 122
思考与练习 122
参考文献 122
第7章 土地金融 123
7.1 土地金融概述 123
7.2 中国城市土地金融制度 131
7.3 中国农村土地金融制度 134
7.4 我国土地金融的完善思路与发展模式 136
7.5 案例分析——“三权分置”背景下的土地信托流转模式分析 141
本章小结 143
思考与练习 143
参考文献 143
第二篇 土地制度经济
第8章 土地财产制度概述 147
8.1 土地制度概述 147
8.2 土地产权体系 168
8.3 中国香港和澳门土地制度概述 171
8.4 国外土地制度概述 175
8.5 案例分析——乡村治理转型的微观基础与制度创新 184
本章小结 187
思考与练习 188
参考文献 188
第9章 中国现行土地财产制度 189
9.1 中国现行土地所有制 189
9.2 中国现行土地使用制 197
9.3 不动产统一登记制度 206
9.4 案例分析——论我国相邻空间利用关系约定制度的构建 210
本章小结 212
思考与练习 212
参考文献 212
第三篇 土地资源经济
第10章 土地资源利用概论 215
10.1 土地利用的内容、原则和目标 215
10.2 土地利用效益评价 223
10.3 案例分析——上海市松江区家庭农场经营模式 226
本章小结 229
思考与练习 230
参考文献 230
第11章 土地区位经济 231
11.1 土地区位经济概述 231
11.2 农业区位理论 235
11.3 工业区位理论 239
11.4 城市土地利用中的区位选择 242
本章小结 250
思考与练习 250
参考文献 250
第12章 土地报酬规律与集约利用 252
12.1 土地报酬规律 252
12.2 土地报酬变化阶段定量分析 255
12.3 土地集约利用概述 257
12.4 中国土地集约利用 261
12.5 案例分析——上海市建设用地减量化的机制 269
本章小结 272
思考与练习 272
参考文献 272
第13章 土地规模利用 273
13.1 土地规模利用原理 273
13.2 土地利用的规模经济 275
13.3 农业土地规模利用 278
13.4 城市土地规模利用 287
13.5 案例分析——今后土地要怎样流转？实现土地适度规模经营 292
本章小结 293
思考与练习 293
参考文献 293
第14章 土地利用规划与计划 294
14.1 土地利用规划 294
14.2 土地利用计划管理 309
本章小结 315
思考与练习 316
参考文献 316
第四篇 土地生态经济
第15章 土地生态经济与系统 319
15.1 土地生态经济学的发展与研究内容 319
15.2 土地生态经济学的结构与特性 321
15.3 土地生态经济学运用的理论 322
15.4 土地生态经济系统评价内容与方法 325
15.5 案例分析——基于能值和生态用地分类的生态系统生产总值核算研究 332
本章小结 333
思考与练习 333
参考文献 333
第16章 土地伦理及其经济问题 334
16.1 土地伦理及其与土地经济的关系 334
16.2 土地健康与人类生态学 339
16.3 案例分析 343
本章小结 347
思考与练习 347
参考文献 347
第17章 土地保护与可持续利用 349
17.1 人地关系理论及其发展 349
17.2 土地资源环境与可持续发展 351
17.3 土地可持续利用评价 355
本章小结 367
思考与练习 368
参考文献 368
附录 369
附录1 历年全国土地日主题 369
附录2 土地利用分类 370
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